Excelente oportunidade para quem deseja construir no Arujazinho 4, um dos residenciais mais valorizados e desejados da região. São 500 m² de terreno plano, limpo e pronto para receber o projeto da sua futura residência. O imóvel conta com uma casa pequena já edificada, ideal para apoio durante a obra, e uma área gourmet completa, perfeita para lazer imediato enquanto você desenvolve sua construção principal. Destaques do imóvel Terreno de 500 m² ? amplo, bem distribuído e com excelente aproveitamento Topografia favorável, reduzindo custos de obra Casa pequena já construída ? ideal como apoio ou expansão Área gourmet completa, já funcional para reunir amigos e família Localização dentro de um dos melhores condomínios de Arujá Ideal para quem busca Construir casa de alto padrão Investir em um dos melhores residenciais da região Ter lazer imediato enquanto desenvolve o projeto principal Valorização garantida Este é o tipo de terreno que combina uso imediato + excelente potencial construtivo, pronto para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização no Arujazinho 4.

Este é o momento ideal para garantir um ativo comercial robusto e com geração de renda imediata. Localizado na avenida principal de Guararema, este imóvel comercial reúne visibilidade, fluxo contínuo de pessoas e um mix de locatários que garante estabilidade financeira ao investidor. Com estrutura sólida e excelente apresentação, o imóvel já está com 100% da área total ocupada, incluindo: Restaurantes consolidados no pavimento térreo, garantindo movimento constante e atraindo público diário para a região. Salas comerciais locadas na parte superior, perfeitas para profissionais liberais, estética, escritórios e serviços, compondo uma receita mensal diversificada. Essa combinação torna o imóvel um investimento seguro e de alto potencial, pois reduz a vacância e amplia a previsibilidade de caixa. Sua localização privilegiada ? em uma das avenidas mais valorizadas da cidade ? favorece negócios variados, fortalece a demanda por locação e assegura a liquidez do patrimônio a longo prazo. Por que este imóvel é ideal para investidores? Renda mensal já garantida desde o primeiro dia. Mix de locatários (alimentação + serviços) que se complementam e fortalecem o fluxo. Excelente ponto comercial, com tráfego expressivo. Bairro consolidado e em constante crescimento. Imóvel versátil, capaz de manter alta demanda por locação mesmo em cenários econômicos desafiadores. Este é o tipo de oportunidade reservada para investidores que buscam estabilidade, valorização contínua e retorno consistente.

Excelente oportunidade para quem busca praticidade e localização estratégica na Zona Leste! Apartamento de 42 m², completamente mobiliado, ideal para quem deseja entrar e morar sem preocupações. O imóvel oferece: Sala aconchegante com mobiliário completo Cozinha planejada com armários, eletrodomésticos e utensílios Dormitório mobiliado, com ótimo aproveitamento de espaço Banheiro amplo, com gabinete e box Ambiente bem iluminado e arejado Prédio organizado e com fácil acesso ao comércio local Localizado na Cidade Patriarca, região com excelente infraestrutura, próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas e com acesso rápido ao Metrô Patriarca, garantindo mobilidade para toda São Paulo. Perfeito para quem busca comodidade, economia e praticidade no dia a dia.

Características do Sobrado 6 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte ampla e iluminada. Sala espaçosa para dois ambientes, ideal para receber família e amigos. Cozinha funcional com bom espaço para armários e circulação. Banheiros bem planejados, garantindo praticidade no dia a dia. 4 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Entrada por duas ruas, um grande diferencial que traz versatilidade e facilidade de acesso. Pontos do Bairro : Vila Rosária, São Miguel Bairro tranquilo e familiar, perfeito para quem busca qualidade de vida. Comércio local variado, com mercados, padarias e farmácias próximos. Escolas e serviços essenciais na região, facilitando a rotina da família. Fácil acesso a vias importantes da Zona Leste, garantindo mobilidade para outras áreas da cidade. Boa infraestrutura de transporte público, conectando rapidamente ao centro e demais regiões.

Sobrado a venda com ótima localização no Itaim Paulista

Apresentamos esta ampla área mista com 9566 m², localizada em Poá/SP, perfeita para investidores, construtoras ou empreendimentos comerciais e residenciais. Zoneamento misto ? ideal para galpões, centros comerciais, condomínios ou loteamentos Terreno de fácil acesso Valor por m²: R$ 4.000,00 Região em expansão, com grande potencial de valorização Próximo a vias principais, transporte público, comércios e serviços Invista em uma das cidades que mais cresce na região do Alto Tietê!

Apresentamos esta ampla área mista com 20.000 m², localizada em Poá/SP, perfeita para investidores, construtoras ou empreendimentos comerciais e residenciais. Zoneamento misto ? ideal para galpões, centros comerciais, condomínios ou loteamentos Terreno de fácil acesso Valor por m²: R$ 4.000,00 Região em expansão, com grande potencial de valorização Próximo a vias principais, transporte público, comércios e serviços Invista em uma das cidades que mais cresce na região do Alto Tietê!

Excelente oportunidade para você que busca um imóvel funcional e bem localizado! Com 100 m² de área construída, esta casa comercial oferece: 3 salas amplas e versáteis ? ideais para consultórios, escritórios, clínicas ou estúdios Recepção funcional ? perfeita para receber seus clientes com conforto 1 vaga de garagem ? comodidade para você ou seus clientes Ambientes bem distribuídos ? aproveitamento total do espaço Localização privilegiada na Vila Silva Teles, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias da região. Pronta para atender seu negócio com praticidade, visibilidade e conforto! Agende sua visita com a Merique Imobiliária

Descubra este maravilhoso sítio com 18.000m² em Santa Isabel ? o espaço perfeito para quem busca paz, contato com a natureza e momentos inesquecíveis em família! A propriedade conta com uma casa principal espaçosa, projetada para oferecer conforto e praticidade. Destaque para a ampla varanda, ideal para descansar em meio ao verde ou receber amigos e familiares com muito charme e comodidade. O terreno generoso permite diversas possibilidades: plantio, criação de animais, construção de área de lazer com piscina, quadra ou até mesmo um espaço gourmet completo. Localizado em uma região tranquila, com fácil acesso à cidade, é o lugar certo para morar, investir ou curtir os fins de semana com qualidade de vida. Agende sua visita e venha sentir de perto o que é viver rodeado de natureza!

Descubra esta ótima casa localizada no Jardim das Oliveiras, perfeita para quem busca espaço e funcionalidade! Com 180m² de área construída em um terreno de 300m², o imóvel oferece: 3 dormitórios confortáveis 1 banheiro social + 1 lavabo Sala ampla e bem iluminada Cozinha espaçosa Quintal generoso com ótimo potencial para lazer ou ampliação 1 vaga de garagem Localização tranquila e estratégica, com fácil acesso ao transporte público, escolas, supermercados e comércios da região. Ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e espaço para viver bem. Agende sua visita!

Apresentamos esta excelente casa à venda, perfeita para quem busca conforto, espaço e uma ótima distribuição de ambientes! Com 142 m² de terreno e construção, o imóvel conta com: 3 dormitórios espaçosos 2 banheiros Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional Varanda agradável para relaxar 2 vagas de garagem Ideal para famílias que valorizam praticidade e tranquilidade, em uma localização com fácil acesso a comércios, escolas e transporte. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar

Apresentamos esta excelente Casa Comercial disponível para locação em São Miguel Paulista, a poucos metros do Hospital Tide Setúbal, perfeita para clínicas, escritórios, consultórios ou escolas. Com 7 salas amplas, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel oferece estrutura completa para acomodar seu negócio com conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do imóvel: ? Espaços bem distribuídos e arejados ? Ideal para atendimento ao público ? Local com alto fluxo de pessoas e fácil acesso ? Proximidade com comércios, bancos, farmácias e transporte público ? A poucos minutos da Estação da CPTM São Miguel Paulista Invista em um imóvel com alto potencial comercial e localização estratégica!

Seu novo lar está nascendo aqui! Imagine viver em um condomínio moderno, com apartamentos de 40,25m², 50,34m² ou 55,77m², projetados para oferecer praticidade e conforto. Escolha entre 2 ou 3 dormitórios e tenha a comodidade de 1 ou 2 vagas de garagem. Aqui, cada detalhe foi pensado para transformar o seu dia a dia em uma experiência única: Piscinas para momentos de lazer e descanso Churrasqueiras para celebrar com amigos e família Salão de Festas para grandes ocasiões Quadra Poliesportiva e Playground para diversão sem limites Espaço Fitness para cuidar da saúde sem sair de casa Coworking para produtividade e networking no conforto do condomínio E ainda mais conveniência: 2 lojas no térreo, trazendo praticidade para o seu cotidiano. Este é o lugar onde modernidade, lazer e bem-estar se encontram. Um empreendimento que não é apenas um imóvel, mas um estilo de vida completo ? feito para quem busca qualidade, segurança e momentos inesquecíveis.

Apartamento Novo Pronto para Morar no Itaim Paulista! Localização privilegiada! A apenas 1 km da Estação Itaim Paulista e próximo ao centro comercial do bairro, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e transporte público. Detalhes do imóvel: 48 m² de área privativa 2 dormitórios Banheiro Sala Cozinha Lavanderia Apartamento novo, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. Pronto para morar!

Apresentamos um imóvel versátil e ideal tanto para moradia quanto para investimento, com 205 m² de área total e 410 m² de área construída, reunindo conforto, praticidade e grande potencial comercial. Composição do Imóvel: Dois apartamentos residenciais, sendo cada um com: 3 suítes amplas Sala espaçosa e bem iluminada Cozinha integrada à sala, com conceito aberto Área de lavanderia Varanda Vaga de garagem Cobertura com hidromassagem, proporcionando um espaço diferenciado e privativo, ideal para lazer e relaxamento. Salão comercial no térreo, com aproximadamente 200 m², composto por: Amplo espaço aberto, ideal para loja, escritório, consultório, estúdio e outras atividades 2 banheiros 2 salas privativas Estoque Provador Ótima visibilidade e acesso Este imóvel é perfeito para quem busca morar bem e ainda gerar renda com locação residencial e/ou comercial, ou para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço. Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais.

Se você busca um imóvel diferenciado, essa é a oportunidade perfeita! Este lindo apartamento Garden à venda está localizado na Cidade Patriarca, na Zona Leste de São Paulo, e oferece 53,46 m² de conforto, praticidade e exclusividade. Destaque especial: os dois dormitórios possuem acesso direto ao garden privativo, proporcionando mais espaço, luz natural e um ambiente perfeito para relaxar ou montar seu cantinho verde! Com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem, esse imóvel é ideal para quem valoriza qualidade de vida e tranquilidade. Localização privilegiada, em uma das partes mais altas do bairro. Apenas 15 minutos a pé do Metrô Patriarca, comércios a poucos metros, feira de bairro às quartas-feiras a 1 minuto do prédio, ponto de ônibus a 2 minutos. Prédio com elevador, trazendo ainda mais conforto para o seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

Excelente oportunidade de investimento! Prédio misto localizado na Rua Agostinho da Silva Monteiro, São Paulo, com 312 m² de área construída. O imóvel conta com: 2 amplos salões comerciais ideais para diferentes tipos de negócios; Estacionamento privativo com vagas para clientes; Apartamento residencial com cozinha, banheiro, área de serviço e recepção; Escritório e infraestrutura completa para atender empresas. Perfeito para quem busca unir moradia e empreendimento ou gerar renda com locação. Localização estratégica em região de fácil acesso e grande circulação.

Excelente sobrado á venda com 75² no Parque Casa de pedra, a poucos metros da reserva da mata atlântica e a cinco quilômetros do Parque Estadual Horto Florestal, próxima às grandes redes de hipermercados e farmácias, shoppings centers, padarias e comércios locais. com 2 quartos; 1 banheiros; 1 vagas, área de serviço, cozinha, lavabo, 2 dormitórios e no fundo, há um espaço especial ideal para aproveitar com os familiares e amigos. Pontos de ônibus Avenida Josino Vieira De Góes, 102 2 mins - 122 metros Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 358 2 mins - 166 metros AGENDE JÁ SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES PARA CONHECER MELHOR O IMÓVEL LOCALIZAÇÃO E CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO

Excelente oportunidade no Jardim das Oliveiras! Imóvel comercial com 243m² de terreno e aproximadamente 120m² de área construída, distribuído em 3 salões: - 1 salão principal com 90m², ideal para comércios maiores; - 1 salão lateral com 40m², ótimo para apoio ou locação separada; - 1 salão no subsolo com 40m², perfeito para estoque, depósito ou serviços complementares; - Conta ainda com 2 banheiros, garantindo funcionalidade para diferentes tipos de negócios. Localização estratégica, em uma rua movimentada do bairro, com fácil acesso e potencial para múltiplas finalidades comerciais. Ideal para investidores ou empreendedores que buscam rendimento ou espaço para o próprio negócio!

Apresentamos este excelente galpão construído com estrutura robusta e projeto inteligente, pronto para uso comercial e com grande potencial de expansão! Características do Imóvel: - Terreno: 250 m² 10x25 - Área construída atual: 200 m² - Galpão principal: 95,71 m² 12,35 x 7,75 - Estacionamento coberto: 40 m² 12,35 x 3,5 para até 3 veículos - Edícula nos fundos: 30 m² 9,50 x 3,20 com 4 cômodos: cozinha, dormitório e 2 banheiros Diferenciais Técnicos: - Fundação com brocas, sapatas e vigas baldrames impermeabilizadas - Vedação lateral e fundo com polímero elastomérico, o mesmo usado em piscinas ? proteção total contra umidade e infiltrações - Laje reforçada com colunas e vigas estruturais, projetadas para permitir futura construção superior com vãos livres e flexibilidade de layout - Vão lateral preparado para futura escada com acesso independente - Paredes construídas com blocos estruturais reforçados, dispensando acabamento e evitando rachaduras Edícula com estrutura de laje, pronta para ampliação futura no pavimento superior. Projeto de ampliação já disponível, com sugestão de expansão de 119 m² adicionais. Localização estratégica, em rua tranquila, com fácil acesso às principais vias da região do Itaim Paulista, próximo a comércios, transporte público e avenidas importantes. Ideal para: pequenas indústrias, oficinas, depósitos, templos, academias, lojas de materiais e outros tipos de uso comercial ou misto com residencial.

Excelente casa à venda no Itaim Paulista, perfeita para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e garagem coberta para 2 carros. Está localizada em uma região tranquila, com ótima infraestrutura, próxima a escolas, supermercados, farmácias, comércios em geral e com fácil acesso às principais avenidas e à Estação CPTM Itaim Paulista. Ideal para viver bem com sua família! Agende sua visita.

Apresentamos esta magnífica cobertura duplex de 394m² de área privativa, localizada na charmosa Vila Santo Estêvão, em pleno coração do Tatuapé ? um dos bairros mais valorizados e completos da zona leste de São Paulo. No primeiro piso, você será recebido por uma ampla sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e elegante, perfeito para momentos de convivência e recepção. São 3 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa e sofisticada, todos banhados por luz natural e ventilação privilegiada, proporcionando conforto e bem-estar em cada detalhe. No segundo andar, um verdadeiro refúgio de lazer e exclusividade: espaço generoso com churrasqueira privativa, ideal para confraternizações memoráveis, além de uma lavanderia independente que garante praticidade no cotidiano. O condomínio oferece uma infraestrutura completa digna de alto padrão: ? Piscina adulto e infantil ? Quadra esportiva ? Espaço kids ? Área social para eventos e convivência Com localização privilegiada, o Tatuapé reúne o melhor da cidade: shoppings, supermercados, escolas renomadas, parques e estações de metrô, tudo a poucos minutos de distância. Uma oportunidade única para quem busca luxo, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este imóvel exclusivo!

Terreno na Rua Grapueta no Jardim Camargo Novo

Excelente oportunidade para quem busca unir moradia e negócio no mesmo local! Prédio comercial à venda na Vila Ivone, composto por um sobrado residencial + galpão industrial, em terreno de 176 m². Detalhes da residência: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla, cozinha com armários planejados - Área gourmet completa - 6 banheiros + 1 lavabo - Piso em porcelanato de alto padrão - Vaga para 2 carros na garagem Sobre o galpão: - 120 m² de área livre - Mezanino de 40 m² - Acesso para veículos com possibilidade de mais vagas dentro do galpão - Ideal para oficinas, depósitos, comércios ou serviços diversos Localizado em uma das regiões com grande potencial logístico e comercial da Zona Leste, com fácil acesso a vias importantes e cercado por infraestrutura completa. Agende sua visita!

Excelente sobrado com 486 mts, 4 dormitórios sendo 2 suíte e 1 suíte com hidromassagem,closet , sacada privativa, sala de estar com lareira, sala de TV, sala de jantar, cozinha com armários planejados, lavanderia, quintal, área gourmet com churrasqueira e piscina e 3 vagas de garagem cobertas. Piso em madeira. O condomínio fechado conta com portaria e segurança 24hs, diversas opções de lazer (lago, academia, salão de festas, quadra poliesportiva, campo de futebol, clube, etc) Excelente localização na região de Arujá é um município de São Paulo, localizado na região metropolitana de São Paulo e Alto Tietê. Arujá possui 58,7 km² de área urbana, 39 km² de área rural e 52% de seu território é considerado área de proteção de mananciais da região metropolitana de São Paulo. Possui 86.430 habitantes que dão continuidade ao seu desenvolvimento iniciado em 1781, com a construção da capela dedicada ao Senhor Bom Jesus de Arujá por José de Carvalho Pinto. Seu ponto mais alto fica no bairro do Mirante, mais precisamente no campo de futebol do bairro, onde jaz sobre uma altitude de 900 metros acima do nível do mar. O ponto mais baixo fica na Rodovia Pedro Eroles, a Rodovia Mogi-Dutra, a SP-088, na altura do quilômetro 37.5, número 5.353, no logradouro onde está a fábrica BoxColor, onde o relevo está 690 metros acima do nível do mar. Seu centro fica a uma altitude média de 790 metros de altitude. Localiza-se numa altitude média de 755 metros. Arujá é o local mais elevado da Rodovia Presidente Dutra, local este, onde a rodovia alcança cerca de 830 metros de altitude, sendo o ponto mais baixo desta rodovia em São João de Meriti no Rio de Janeiro, a apenas 5 metros acima do nível do mar.

Galpão bem localizado

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado e com ótimo potencial de uso! Este salão possui 149 m² de área construída, com layout amplo e funcional, ideal para instalação de comércios como mercado, padaria, salão de beleza, clínica, escritórios ou prestadores de serviço em geral. Destaques do imóvel: - Espaço amplo e bem distribuído - Fachada visível, com boa circulação de pedestres e veículos - Infraestrutura pronta para receber diversos tipos de negócio - Documentação em ordem, pronto para financiamento Localizado no Parque Santa Amélia São Paulo/SP, o imóvel está em uma região com grande densidade residencial e fácil acesso a vias importantes da zona sul da capital, além de contar com comércios e serviços nas proximidades. Ideal para quem quer empreender ou investir com segurança e bom retorno. Agende uma visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade!